Po wprowadzeniu rekomendacji T opracowywanej dzisiaj przez Komisje Nadzoru Finansowego kredyt hipoteczny zostać może dla poniektórych nieosiągalny. W powiązaniu z taką sytuacją, jeśli planowałeś zakupić mieszkanie, domek, to kredyt na mieszkanie zaciągnij już teraz. W 2011 roku zostać może za późno. KNF tłumaczy, że osłabienie działań kredytowej (spadek stanu udzielanych przez instytucje finansowe kredytów) przyczyni się do obniżenia marż też w następstwie tego kolejny raz wzrośnie osiągalność źródeł finansowania. Zaś instytucje finansowe skarżą się, iż spadek zostać może drastyczny i zależnie od od produktu oraz zdolności kredytowej klienta wyniesie on 40-80 proc. (o tyle mniej będzie udzielanych pożyczek gotówkowych, konsumpcyjnych i pożyczek hipotecznych). Kredyt na mieszkanie można zaciągnąć w obcej walucie. Zaczyna być tak stanowcza (ok. 65 proc.) większość klientów. W takim momencie załamania gospodarczego zabrakło za to waluty (franka) na nowiutkie kredyty. W rezultacie w kilku bankach kredyt we frankach nie był możliwy. Pewne instytucje w żaden sposób wycofały się z udzielania pożyczek walutowych.Zaciągając kredyt hipoteczny walutowy, opłaca się wybierać tego rodzaju czas, jeżeli już złoty jest słaby z perspektywą umacniania się. To wymaga obserwowania trendów w średnim i długim horyzoncie czasowym. Jeśli bierzemy kredyt w euro, kredyt w dolarach ponadto kredyt we frankach, jesteśmy zobligowani poczynić założenie, że s tych walut będzie rósł, zatem wzrosną ponadto raty. Dlatego kredyt hipoteczny jest inwestycją długoterminową. Nie jedynie spłaca się go przez ok kilkanaście lat, jak ponadto powinno się planować spersonalizowane finanse w tego rodzaju perspektywie. Jesteśmy obowiązani mieć rezerwy, zamysł zdobycia wyspecjalizowanych środków na raty wkrótce ewentualnie bez ogródek zostać gotowi na dodatkową pracę, wyrzeczenia.